ローレルハイツ宝塚2号棟の外観（南西側から）
間取り図。7階建て4階部分、南向きのため通風良好です！60.5?の2SLDKのお部屋です。
LDK12帖［2026年5月29日撮影］
キッチン［2026年5月29日撮影］
LDK12帖［2026年5月29日撮影］
南側洋室4.5帖［2026年5月29日撮影］
洗面室［2026年5月29日撮影］
浴室［2026年5月29日撮影］
トイレ［2026年5月29日撮影］
ローレルハイツ宝塚2号棟の外観（北西側から）
玄関［2026年5月29日撮影］
エントランス
エントランスホール
モニター付きのエレベーター
集会室
敷地内駐車場
駐輪場
マンション西側の通り。周辺はマンションと一戸建てが混在する静かな住宅地です。
宝塚市役所の外観
末広中央公園の外観
西図書館の外観
宝塚磯病院の外観
![末成小学校[公立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F135050%2Fsale%2F3039%2F4%2F26%2Fxqph.jpg&width=448&height=1000)
末成小学校[公立]の外観
![高司中学校[公立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F135050%2Fsale%2F3039%2F4%2F27%2F7hm2.jpg&width=448&height=1000)
高司中学校[公立]の外観
グルメシティ(小林店)の外観
ファミリーマート宝塚高司店
小林駅
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中古マンション
ローレルハイツ宝塚2号棟
兵庫県宝塚市亀井町
1,480万円
支払い目安：
5.6
万円/月阪急今津線 小林駅 徒歩15分
60.5㎡ / 2SLDK
1973年築 / 4階 / RC造
0037-634-46469
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
31893-3742
お問い合わせ先：株式会社ウィル 宝塚本店
ポイント
■ウィル不動産販売■【即内覧可！リフォーム済】 小中学校、スーパー徒歩10分圏内！ L字カウンターキッチン！ トランクルーム付き！ 南向きバルコニー！通風良好！
間取り
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 60.5㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.65㎡ |
| 備考 | 間取り図。7階建て4階部分、南向きのため通風良好です！60.5?の2SLDKのお部屋です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 大規模マンション、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年06月実施 床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 末成小学校(80m)、高司中学校(640m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ローレルハイツ宝塚2号棟 |
| 価格 | 1,480万円 |
| 管理費等 | 8,030円 |
| 修繕積立金 | 8,270円 |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 60.5㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.65㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1973年03月 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市亀井町10 |
| 交通 | 阪急今津線 小林駅 徒歩15分 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩18分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 7階建 |
| 総戸数 | 281戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：東海興業株式会社 □阪急「小林駅」徒歩15分！ □暮らしやすい立地！ □南向きで採光良好！ □2026年6月にリフォーム実施！ □『末成小学校』徒歩1分！ □『高司中学校』から徒歩8分！ □『グルメシティ』から徒歩3分！ □『武庫川』から徒歩7分！ ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 ■平日のお住まい探しがお得 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！ |
| HOME'S 物件番号 | 1350500003039 |
| 自社管理番号 | 940757R |
| 情報登録日 | 2026年05月31日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月29日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 宝塚本店 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6 |
| 交通 | 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-491-930 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 定休日なし |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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